במציאות הכלכלית המורכבת של היום, מציאת פתרונות מימון יצירתיים הפכה לחלק בלתי נפרד מתהליך הרכישה של נדל"ן. אחת האופציות המעניינות והפופולריות ביותר היא הלוואת גישור למשכנתא על חשבון קרן השתלמות. אופציה זו מציעה פתרון זמני וגמיש למי שנמצא בתהליך רכישת דירה או בית, ומחפש דרכים לממן את ההון העצמי הדרוש למשכנתא.
קרן השתלמות נחשבת לאחד מאפיקי החיסכון הפופולריים ביותר בישראל, הודות להטבות המס שהיא מציעה וליכולת המשיכה לאחר שש שנות חיסכון בלבד. עובדה זו הופכת את קרן ההשתלמות לנכס פיננסי משמעותי בעת הצורך במימון ביניים.
הלוואת גישור היא הלוואה זמנית שנועדה לגשר על הפער בין הצורך במזומנים מידיים לבין היכולת לספק את הכספים הדרושים במועד מאוחר יותר. הלוואת גישור למשכנתא על חשבון קרן השתלמות מאפשרת למשתמשים בה למשוך כספים מקרן ההשתלמות, תוך שמירה על הזכויות וההטבות שמציעה הקרן.
היתרונות של הלוואת גישור מסוג זה הם רבים. ראשית, אין צורך בהחזר מידי של ההלוואה, שכן היא נועדה לתקופה קצרה יחסית, בדרך כלל עד למועד שבו קרן ההשתלמות משתחררת. שנית, הריבית על הלוואות מסוג זה נוטה להיות אטרקטיבית יותר בהשוואה להלוואות אחרות, בזכות הביטחון שהקרן עצמה מספקת.
כיצד ניתן לקבל הלוואת גישור למשכנתא על חשבון קרן השתלמות? יש לפנות לגוף הפיננסי שמנהל את קרן ההשתלמות ולבדוק את האפשרות להלוואה כזו. כל קרן מציעה תנאים שונים, ולכן חשוב לבצע השוואת תנאים ובדיקת עלויות לפני קבלת החלטה.
בנוסף, חשוב לזכור שמדובר בפתרון זמני בלבד, ויש לתכנן היטב את המשך המימון של המשכנתא לאחר שחרור קרן ההשתלמות. תכנון פיננסי נכון ושקול יכול להפוך את הלוואת הגישור לכלי יעיל וחכם בדרך לרכישת הנכס הבא שלכם.
